解答关于澳大利亚贷款买房子的问题-资深贷款专家KENNY - 澳大利亚投资理财 - 澳大利亚论坛,澳大利亚华人论坛,澳大利亚留学论坛,澳大利亚中文论坛, 澳洲中文网

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#101

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发表于 2007-6-15 23:23 资料主页短消息加为好友

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原帖由 soyawuji 于 2007-6-15 20:53 发表

多贷20%，要多还多少利息呀。这些钱迟早都是还给银行。基本上，背上房贷，就已经很怕失去工作了，而且手上跟本存不下钱。
我个人绝对认为，如果有钱，就尽量的多付首付。
而且，你如果是资深贷款经理，就 ...

这个好像观点大家都不一样的. 我不反驳任何观点. 我的想法是这样的: 我建议多贷的前提是投资房, 以最少的投入得最多得回报. 但客人要量力而为. 2. 有些产品有offset account, 可以把多余的钱存进去抵消利息 (这个有点技术性, 不多解释). 3. 根据个人经验,大部分客人refinance和Top up的目的很多不是还不起钱, 而是等钱用, 想做生意, 小买卖, 继续投资其他房地产或买车等.4. 多借一点和少借一点对于我们来说没有多赚多少钱, 反而客人还不起钱时我们就有麻烦. 5.最后一点是.....题外话.....银行的贷款几十万, 一般人要还多少年才还清啊?! 不用担心多借银行钱, 而是通过多买投资房, 让他们的增值来还那个贷款....这样比较轻松和快......这个问题不争论了, 到此结束.

soyo和我不用行业, 想法不同实属情理之中, 我们的想法没有对与错, 大家可以吸收不同人的想法. 自己判断总结.

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#102

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发表于 2007-6-15 23:35 资料主页短消息加为好友

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原帖由 xiapeng 于 2007-6-15 19:16 发表

我加你HOTMAIL到我YAHOO聊天好友了,我们好好谈谈,刚好看中一个三房HOUSE.

加你到我hotmail了

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#103

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发表于 2007-6-17 10:54 资料短消息加为好友

SOYA，我加你入我MSN了。律师的事就打算交你做了。帮我做好一些啊，哈

你律师行不会太远吧？

昨日春如，十三女儿学绣。一枝枝、不教花瘦。甚无情，便下得，雨僝风僽。向园林、铺作地衣红绉。

而今春似，轻薄荡子难久。记前时、送春归后。把春波，都酿作，一江春酎。约清愁、杨柳岸边相候。

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发表于 2007-6-17 15:39 资料短消息加为好友

请教

请问parramatta区的治安如何？未来的西区ＣＢＤ，我现在购买，房价是否有升值空间，整体这个区的人员构成是什么样的？谢谢

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soyawuji

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发表于 2007-6-17 19:59 资料短消息加为好友

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原帖由 xiapeng 于 2007-6-17 10:54 发表

你律师行不会太远吧？

什么方面的？我可以给你些建议先。

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soyawuji

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发表于 2007-6-17 20:01 资料短消息加为好友

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原帖由 duan2007 于 2007-6-17 15:38 发表

请问parramatta区的治安如何？未来的西区ＣＢＤ，我现在购买，房价是否有升值空间，整体这个区的人员构成是什么样的？谢谢

西边整体的安全都很一般。parramatta虽然是西边的CBD，但是跟北边和市中心还是没法比。
但是如果你的工作什么的都在西边，就无所谓。
升值空间的话，不要寄托太多。毕竟整体环境一般。

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xiapeng

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发表于 2007-6-18 22:42 资料短消息加为好友

请专家谈一下HURSVILE的情况,走势

昨日春如，十三女儿学绣。一枝枝、不教花瘦。甚无情，便下得，雨僝风僽。向园林、铺作地衣红绉。

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发表于 2007-6-18 23:55 资料短消息加为好友

msn上聊了，记得告诉我那个房子的价格呀~

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发表于 2007-6-19 19:30 资料短消息加为好友

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原帖由 soyawuji 于 2007-6-18 23:55 发表

msn上聊了，记得告诉我那个房子的价格呀~

今天去看了房子,感觉真不错,至少没用二次装修了,已搞好了.价格上还得砍.总之,除了价格不满意,都满意.当然了,无论什么价格,我都不会满意的,除非白送我,哈.

那个UNDER CONTRACT的房,我会打听价格的,放心吧.

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发表于 2007-6-19 21:31 资料短消息加为好友

soyawuji想问问房子的事情可以和你在msn上面聊聊吗？

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发表于 2007-6-20 00:25 资料短消息加为好友

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原帖由 kiddialala 于 2007-6-19 21:31 发表

soyawuji想问问房子的事情可以和你在msn上面聊聊吗？

可以，你加我msn就好了。

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发表于 2007-6-21 18:09 资料主页短消息加为好友

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本主题由正版猫猫于 2007-9-26 22:31 设置高亮