原帖由 soyawuji 于 2007-12-26 11:09 发表



首期和月供要看买多少钱的房子。
基本上，2000生活费，有点压力。虽然你可以把房子租出去，但是还有一些其他的费用要交，2000是比较紧一点。
而且，如果是海外学生，买房子和贷款都有点麻烦。
我的建议 ...

原帖由 Light~月 于 2007-12-26 11:54 发表


好像留學生不能買超過300,000的房子吧(在其他貼看到)
如果計一間300,000的房子
首期和月供大約是多少呢

原帖由 xiapeng 于 2007-12-27 08:41 发表


生活压力一定不小,加油!

原帖由 soyawuji 于 2007-12-27 21:51 发表


有钱就能买，没有限制。
http://www.echoice.com.au/mortgage/home_loans?pn=/homeloancalculators/index.html 这个网站可以大概查一下月供。

原帖由 <i>Light~月</i> 于 2007-12-27 22:26 发表 <a href="http://bbs.ozchinese.com/redirect.php?goto=findpost&pid=2291112&ptid=97860" target="_blank"><img src="http://bbs.ozchinese.com/images/common/back.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open('http://bbs.ozchinese.com/images/common/back.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /></a><br />

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謝謝喔<img src="images/smilies/123_061.gif" smilieid="51" border="0" alt="" /> <br />
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不過還想問一下<br />
要買房子是否最少要夠錢付首期?<br />
首期一定要是自己的錢吧?不能借嗎<img src="images/smilies/123_068.gif" smilieid="52" border="0" alt="" />

原帖由 Light~月 于 2007-12-27 22:26 发表


謝謝喔

不過還想問一下
要買房子是否最少要夠錢付首期?
首期一定要是自己的錢吧?不能借嗎

原帖由 soyawuji 于 2007-12-24 21:05 发表


请问您在回答谁的问题？
我不认为买房子对移民有好处，没有直接的联系。
现在的房价在涨？我猜您一定没看新闻。
浮动利率是对于那些有足够资金在短期内能够付完贷款的人有利，如果只是有一份稳定的工作的 ...

原帖由 seraphx 于 2007-12-27 22:53 发表


建议你付20%首期，如果贷超比例过80%，要负贷款保险费，个人觉得很不值，这钱等于白给保险公司。

PS,有个别银行能作贷款比例85%无不保险费的。

如果实在负不出来的话，是可以借100%的。有些小基金还能 ...

原帖由 seraphx 于 2007-12-27 22:53 发表


建议你付20%首期，如果贷超比例过80%，要负贷款保险费，个人觉得很不值，这钱等于白给保险公司。

PS,有个别银行能作贷款比例85%无不保险费的。

如果实在负不出来的话，是可以借100%的。有些小基金还能 ...

原帖由 Devil_Star 于 2007-12-28 12:41 发表


105%...97年后香港的一大堆负资产的产生就是由此开始

原帖由 soyawuji 于 2007-12-28 18:17 发表


银行才不在乎这些人是不是真正能还的起，反正有interest收，最后还不起，房子收回去拍卖，银行基本上是不会亏钱的。
可怜的是买房子的人，钱投进去一大堆，最后还是一身债。
所以说，作任何事情，还是要量 ...