在NSW，PR第一次购买50万以下的房子，是免印花税的，而且政府还给予7000澳刀的补助

你之前的律师是哪家？手续费多少钱呢？

不可以，达不到标准。你借30万，还30年，每周要还500左右了。

移民方面，真的还是找咱们论坛的几位专家吧，我这方面还真得不清楚。

不是，如果超过50万还是要付税。

嗯，对的，这点是最重要的。忘记说了~~~ 嘿嘿~~

我父母想在这里买一套2室一厅的公寓,主要是给我住,而且我们都是中国国籍的.我现在是OVERSEA,他们也不在澳大利亚,
这样的话,如果买的房子是可以贷款的吗.
贷款也不需要太多,40%-50%左右

还有一点,是用他们的名字买,

用他们的名字买，不太现实，因为很多文件需要他们签，贷款肯定也是带给他们。如果他们都不在这里，银行不可能批贷款的。
如果用你的名字买，可以咨询一下律师。报纸上有些华人律师行，你直接打过去问一下就可以了。至于批贷款，主要还是贷款公司能不能批的问题，如果他们肯批，就可以买。
另外，我不是很建议第一次买房就买公寓，因为公寓的开销也比较大，可以考虑买两室一厅的unit。
因为公寓的strata fee比较贵，通常都在800-1200一季度，另外，买了房子之后，还要付council fee（一年600左右）, 水费（180左右一个季度），保险费用（500左右一年）。另外，你还要自己开电、煤气、电话线、ADSL。
这样算下来，光这些bill的开销，就要150-160一周了，而你还要还贷款。相比之下，现在花150租房，可以住的舒舒服服，不需要管这些事情。而且，你还在读书，也比较不会分心。
这是我个人的建议。
如果你还有问题，也可以加我qq，再细聊。
我可以再根据你的情况，帮你想想有什么更好的方法。

谢谢你的解答。SORRY没有说清楚。我意思是，由于现在我的WAGE扣税很多，听说可以买房来退税，是否有这说法？我是PR。

哦，这样子。那最好是咨询会计了，会更专业。这方面我就真得不太清楚了。

有意向在7，8月中买房子。在mel的东区，45w左右。
我和男友都有稳定工作，我是IT工程师4.5w+一年
男友是会计师5w+一年。

我们可以贷到80%的款吗？也就是45*0.8=36w? 最多可以贷到多少？

谢谢：）

可以，以你们的收入，80%没问题。
有人可以贷款100%的。但是要看过去的信誉，具体的，你要跑一跑银行或者是贷款公司了。
还有，如果直接找大银行，可能条件比较严，不容易批，但是利率低一点。
一些小的贷款银行，条件松，但是可能利率比较高一点。
悉尼这里，是有很多贷款公司，这些贷款公司，可以给你介绍各个银行的贷款计划，你可以选一种最适合自己的。
但是墨尔本，我就不太清楚那里的情况是不是和悉尼一样了。你可以看看报纸，然后去问问看。
祝你们一切都顺利！

如果首付大概10w刀，能在悉尼大学附近买一个便宜的房子吗？另外，澳洲的房价还会涨么