现在汇率都6.4了吧？
成交价就是合同上的价格。

THX ,SOYA~

就是说成交价不会和网页上的价格一致咯？

SOYA,自己装修房子,再多隔一间,要不要报告COUNCIL啊?

对于补助，各州政策是不一样的，那$7,000是联邦政府给的，各个州都有，VIC在这个基础上州政府再补助$3,000，所以一共是$10,000。或者你可以不选择$3,000，拿stamp duty discount，不过据说一般都是直接拿$10,000，算下来比较合算说。NSW没有那$3,000的州政府补助，但是首次购房$500,000以下的免stamp duty，$500,000 - $600,000之间的可以拿到些stamp duty concession。个人觉得新州比维州的政策合算些，呵呵。。。

Good to know that!

以前问过律师，但是忘记了。。。你最好问问你的律师。

soya,突然想到一个问题。
如果我跟男朋友一起买房。首期他供80%，我20%，月供也是按这个比例，但是房子需要写他的名字，因为我已经不是首次买房，如果写两个人的名字，那么他也不能享受首次买房待遇了。
不过因为两个人不是同居或者有婚姻关系，所以我想知道，我所付出的，万一到时候出了什么问题或者分手了，我还能不能拿回来？还是房子虽然不在我的名字下，我还是有份的？
我可以做公证证明这点吗？

非常感谢SOYA、KENNY 的帮助，耐心回答了我的许多问题。
我律师的事情已经搞定。

接下来就是办贷款了，可能还有许多问题要向各位咨询，这里谢谢先了！

最好不要因为让他能拿7000块还有免stamp duty而只写他的名字。实际上，如果你们是婚姻或者配偶关系，一起买房子，他就不能享受第一买房的待遇了。
另外，如果真的分手了，是可以通过打官司，把你的部分拿回来。但是，律师费最后多少钱，也不知道。通过打官司拿回房子的那部分，会非常的不值得。
如果再让政府查出来，当时逃印花税，也会追回钱，不知道会不会罚钱。
找律师问问，做个公证可不可以。
不过，公证的话，不是做了就一定会如何。但是，作肯定比不做要好。我个人的建议。
一切还是听律师的建议，比较专业。
但是，我还是要提醒一句，没有100%的保证。
如果通过打官司，有可能你会不止拿回20%，可能是50%，都要看具体的情况。

不客气，希望你一切都顺利。
如果有问题，随时问，大家会很乐意帮你解答的。

问过其他人了，他们说，只要不改变房子的外表结构，内部的事，自己看着办，COUNCIL是不会管的

• 请问５０万以下的新ＡＰＴ２室２卫，买在哪个区比较好呢？
• 如果有现金的话，是现金买核算，还是贷款买核算？为什么？
• 如果想要现金购买的话，因为要从中国换澳币出来，所以可能需要一年到半年时间，有没有个人或者房地产公司会愿意今年下半年让我先住进去，先交２０万，明年在补交３０万的呢？（就是不要算１年的利息）我明年就能全部偿还．
• 房屋中介人是比较希望做有贷款的案子，还是现金买房的案子呢？
• 另外如果买２手的房屋，从哪个方面或者哪些途径可以打听到之前房客或者房东的资料呢？因为中国人还是会忌讳是不是死过人，或者不好的事情！

谢谢
！