随着近年中国人的收入大幅提高，有能力在海外置业的人也越来越多，特别是那些有子女在海外留学的家长开始考虑在当地买房，供子女在海外留学期间居住。这样既能为子女提供一个安静舒适的学习，居住环境，让子女们能安心读书，同时也能省下一笔租金，同时还能从房产升值上赚一笔。
2001年初，在上海经营服装生意的王先生为儿子办理了澳洲留学。王先生通过亲戚的介绍认识了托普地产集团的专家，托普地产专家为王先生分析了澳洲的房地产市场及汇率的走向，经过了分析，王先生认为澳洲的经济社会比较稳定，澳洲的房产价格及汇率都会向上走高，投资澳洲的房产一定可以赚钱，而且可以解决小孩读书的住宿问题。
在托普地产专家的帮助下，王先生在儿子就读的大学附近买了一套三卧室的住宅。当时的售价为26万澳元，按当时美元兑人民币1：4.1的汇率，折合人民币为 106.6万人民币。王先生的小孩到澳洲后，自己住一间卧室，将另外二间卧室分租给了大学同学，每周有200澳元的租金收入，足够小孩每周的生活开销。 2004年8月，王先生儿子大学毕业回国，临走之前以34万澳元的价格将此房产脱手卖掉，按照当时1：5.85的汇率计算，约折合人民币198.9万元。
王先生事后为这笔投资作了个分析发现，房屋升值加上租金收益，扣除出租房屋的各种税费、杂费后，共收回约人民币204万。投资106.6万元，收回204万元，净赚97万元，等于把儿子留学的钱全部赚了回来，儿子免费享受了澳洲的大学教育。

中国留学生在澳洲留学期间购买房子，好处很多。（1）可以节省几年房租钱，（2）不用担心经常搬家，（3）可以把多余的房间租出去，赚稳定的租金收入，补贴日常生活费用，（4）如果投资眼光好的话，几年后卖出时还可以赚钱。

而且，澳洲政府也鼓励留学生在澳洲买房自住。按照澳洲政府的规定，海外人士要在澳洲购买物业，必须经过外资审理局（Foreign Investment Review Board 简称FIRB）的批准。海外投资者只能购买全新物业，而留学生则无此限制，既可以买新房，也可以买旧房即所谓的“二手房”。

对于大多数留学生及家长来说，对在澳洲市场上购买房地产会有很多疑问，如何办理购房手续？交易的风险有多大？如何避免房产买卖时的汇率变动风险？如何在澳洲办理贷款手续？等等。

其实，作为一个房地产市场体系十分完善的国家，澳洲房地产业的规范、法律、管理和市场均比中国要成熟和完善得多。在澳洲买房的风险非常小。

澳洲政府和监管部门为了保证买家的利益设下了道道保障措施。例如：买家所付的10%首期，先存入买家律师的信托户口，发展商、买家、律师三方任何一方无权动用，直到房屋产权证、质检证等全部办理完毕。买家律师确认无误才通知买家办理房款过户手续，此时买家也拿到正式的产权证。因此如果发展商不按期合格交楼，一分钱也收不到；而且买家还可要求索回首期付款及相应的利息。

澳洲托普地产投资集团负责看房→买房→律师→贷款→交房→出租管理一条龙服务。目前托普地产集团在布里思本的大学附近有超值的学生公寓，house & land package等，增值潜力巨大。

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